Головне територіальне управління юстиції у Полтавській області Міністерства юстиції України

Герб Полтавщини
36014 м. Полтава, вул. Соборності, 45, (0532) 56-28-60, uprjustpoltava@just.gov.ua

Порядок доступу державних реєстраторів прав на нерухоме майно та користування відомостями Державного земельного кадастру

28 липня 2017

Питання доступу державних реєстраторів прав на нерухоме майно та користування відомостями Державного земельного кадастру має практичну актуальність.

Частиною 2 статті 30 Закону України  «Про Державний земельний кадастр » від 07.07. 2011 № 3614-VI та частиною 1 статті 33 Закону України& « Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень » від 07.01.2004 № 1952-IV (далі – Закон) передбачена взаємодія суб'єктів державної реєстрації прав та органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру та зазначається, що державний реєстратор під час проведення державної реєстрації речових прав на земельні ділянки має безпосередній доступ та користується відомостями Державного земельного кадастру у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Практичного значення стаття 33 Закону набула лише з прийняттям постанови Кабінету Міністрів України від 12.07.2017 № 509 «Про затвердження Порядку доступу державних реєстраторів прав на нерухоме майно та користування відомостями Державного земельного кадастру» (далі – Порядок).

Цей Порядок визначає механізм безпосереднього доступу державних реєстраторів прав на нерухоме майно до відомостей Державного земельного кадастру та користування такими відомостями під час проведення державної реєстрації речових прав на земельні ділянки шляхом інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав) та Державним земельним кадастром.

Доступ до відомостей про земельну ділянку, у тому числі до відомостей про власників, користувачів земельної ділянки, перенесених з державного реєстру земель, що містяться в Державному земельному кадастрі (далі – відомості про земельну ділянку), забезпечується шляхом формування державним реєстратором прав на нерухоме майно за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав пошукового запиту за кадастровим номером земельної ділянки.

Технічний адміністратор Державного реєстру прав забезпечує передачу до Державного земельного кадастру відомостей про кадастровий номер земельної ділянки, що зазначений в пошуковому запиті, одночасно з формуванням такого запиту.

Адміністратор Державного земельного кадастру в режимі реального часу передає до Державного реєстру прав відомості про земельну ділянку за критеріями, зазначеними в пошуковому запиті.

Технічний адміністратор Державного реєстру прав забезпечує доступ державному реєстратору прав на нерухоме майно до відомостей про земельну ділянку, отриманих з Державного земельного кадастру.

Структура та формат інформаційних файлів, що передаються та приймаються в порядку інформаційної взаємодії, процедури взаємодії інформаційних систем та зміни до них визначаються Міністерством юстиції України та Держгеокадастром відповідними спільними рішеннями, які оформляються окремими протоколами, підготовленими на підставі цього Порядку.

 Інформаційні файли повинні містити повну актуальну інформацію стосовно відомостей про земельну ділянку.

 У разі відсутності за критеріями, зазначеними в пошуковому запиті, відомостей про земельну ділянку, формується та передається повідомлення про відсутність відомостей у Державному земельному кадастрі.

Зазначений Порядок застосовується з 01.10.2017 і значно поліпшить якість надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації та позбавить пересічних громадян необхідності отримання витягу про земельну ділянку з Державного земельного кадастру.

© 2008-2017 Всі представлені на WEB-сайті Головного територіального управління юстиції у Полтавській області оперативні дані і документація носять інформаційний характер і не можуть використовуватись як офіційні документи. При повному або частковому використанні інформації, розміщеної на web-сайті, посилання на джерело інформації обов’язкове.